Servizi

Dal 1973 Tecnica ed Esperienza al vostro servizio.

PRATICHE CATASTALI

Lo studio è dotato dei principali strumenti topografici per far fronte alle più svariate esigenze di rilevamento e restituzione grafica in ambiente CAD.
In particolare, in ambito catastale, effettua i seguenti servizi:

  • Rilievo topografico e altimetrico quotato con strumento di precisione di fabbricati e terreni;
  • Rilievi con procedura informatica PREGEO per redazione tipi mappali e di frazionamento;
  • Rilievi topografici di terreni e strade e tracciamento percorsi;
  • Mutamenti di destinazione d’uso parziali o totali di terreni;
  • Pratiche di riconfinamento e rettifica di confine, con apposizione dei termini;

  • Frazionamento di particelle catastali;
  • Redazione di Tipi Mappale per l’inserimento di nuovi fabbricati in mappa o ampliamenti di fabbricati esistenti;
  • Accatastamenti di fabbricati ad uso residenziale, commerciale, artigianale, industriale e rurali, con procedura informatica DOCFA.
  • Redazione e presentazione istanze per rettifica di errori catastali;
  • Variazioni di coltura nei terreni.
  • Misure di fondi rustici e lotti edificabili.
  • Volture catasto terreni e fabbricati.
  • Lottizzazione di aree edificabili
  • Variazioni catastali di unità immobiliari preesistenti
  • Visure, ispezioni, certificati e mappe attuali e storiche ed attribuzione di rendita catastale.
  • Ispezioni nominative o per titoli presso gli Uffici di Pubblicità Immobiliare.

SUCCESSIONI

Lo Studio Tecnico si occupa della redazione e presentazione telematica di ogni tipologia di pratica di successione presso l’Agenzia delle Entrate territorialmente competente e della successiva pratica di voltura catastale. Fornisce inoltre assistenza per la pubblicazione, presso gli studi notarili, di eventuali testamenti olografi, atti di rinuncia e accettazione di eredità. In ambito successorio, lo Studio Tecnico si occupa inoltre di pratiche di riunione di usufrutto.

VERIFICA CONFORMITÀ EDILIZIA E SANATORIA IMMOBILIARE

Il servizio di verifica della conformità edilizia, consiste, prima dell’acquisto a della vendita di un immobile, nella verifica della conformità tra la situazione reale dell’immobile (stato di fatto), i progetti autorizzativi depositati presso l’ufficio tecnico comunale e le schede catastali presenti in banca dati catastale dell’immobile oggetto di compravendita.
In caso di eventuali difformità, al fine di tutelare la parte acquirente e per consentire il rilascio di un eventuale mutuo bancario sull’acquisto dell’immobile, lo Studio Tecnico si occuperà della pratica di sanatoria, presso l’Ufficio tecnico Comunale e dell’eventuale pratica di variazione catastale.

AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE E GESTIONE PATRIMONI IMMOBILIARI

Lo studio dall’anno offre il servizio di amministrazione condominiale presso immobili siti in Piemonte e Liguria.

PRATICHE ENERGETICHE E DETRAZIONI FISCALI

PRATICHE ENERGETICHE
Lo studio è specializzato nel campo della riqualificazione energetica di edifici e nella progettazione di impianti.

DETRAZIONI FISCALI
In merito alle pratiche di detrazione fiscale in ambito edilizio, lo studio si occupa di tutte le tipologie di pratiche, in particolare bonus facciate, riqualificazione energetica, ristrutturazione edilizia, bonus verde, sisma bonus.

COORDINAMENTO SICUREZZA CANTIERI

Dall’anno 2008, anno di entrata in vigore del DPR 81/2008 – testo unico della sicurezza su lavoro, lo Studio Tecnico è abilitato a svolgere il ruolo di coordinatore per la sicurezza in fase progettuale ed esecutiva su tutto il territorio nazionale.

STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI

Lo studio si occupa della stipula e registrazione telematica o presso la competente sede dell’Agenzia delle Entrate di contratti di locazione, contratti di comodato, scritture private, promesse di vendita.

ASSISTENZA ACQUISTO IMMOBILI DA ASTA

Lo studio offre un sevizio di assistenza completa in caso di acquisto di immobili a mezzo aste giudiziarie.

RENDER E PROGETTAZIONE VIRTUALE

Lo studio tecnico MB dall’anno 2016 si è specializzato nella creazione di immagini tridimensionali, viste 360°, foto-inserimenti e videoclip di edifici e di ambienti interni di singole unità immobiliari, mediante l’uso dei principali programmi di render, quali 3D Studio e Lumion. Tale servizio può essere utilizzato sia durante la fase di progetto, al fine di consentire al committente una migliore comprensione architettonica e volumetrica del progetto architettonico, che durante la fase di pubblicizzazione di operazioni immobili in corso di realizzazione, al fine di incentivare l’acquisto da parte di possibili acquirenti.

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